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挖贝网4月10日，昌发展（873943）近日发布2022年年度报告，报告期内公司实现营业收入314,841,277.65元，同比增长84.20%；归属于挂牌公司股东的净利润28,392,102.38元，较上年同期扭亏为盈。
报告期内经营活动产生的现金流量净额为199,627,620.29元，归属于挂牌公司股东的净资产1,735,578,771.10元。
报告期内，公司净利润大幅增加，主要原因为：第一，2021年12月公司收购了首冶新元，该子公司的新元科技(300472)园项目经营规模大，运营成熟，提高了公司的净利润水平；第二，公司奥瑞金(002701)项目、天通苑G2项目、云谷园1-2期项目在2021年年度完成装修改造，经过前期招商，2022年全面进入稳定运营期，一定程度上提高了公司的净利润；第三，新元科技园项目因出租率上升，续租单价上升，评估增值约9,730万元，因此导致投资性房地产公允价值变动收益大幅增加；第四，报告期内，公司为优化资产结构，处置了部分长期股权投资，产生了一定的处置收益。
挖贝网资料显示，昌发展主要业务为产业园区的运营、管理和服务。